第31章 压价

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    “你好,我是鱼乐的老板蔡建新,之前小姐您说要看房,不知道今天方便吗”
  虽然对方语气里还算镇定,但是霍思宁听了这话却是不由自主地勾了勾嘴角。
  蔡老板主动找上门来,证明他已经乱了阵脚,迫不及待地要将房子卖出去。
  这么短的时间想要找到买主可不容易,蔡建新被高利贷逼得无计可施,才会走投无路找上霍思宁。
  他也实在是没有办法了,在家里急得团团转,无意间看到了桌子上的那张纸条。
  病急乱投医,抱着试试的想法他还是将电话打到了霍思宁这儿。
  不过他心里还是有些不信的,实在是霍思宁看起来年纪太小了,这么年轻的女孩子要盘他的店,可能吗
  霍思宁接到电话后就找到了那家店,因为之前直有混混来闹腾,蔡建新连门都不敢开了。
  霍思宁走到店门口给蔡建新打电话,他如惊弓之鸟般从店里把门打开了。
  把霍思宁引进门后,他就迫不及待地开口道:
  “霍小姐你好,我的这间店是要连着楼上的房子整体卖出去的,你看”
  蔡建新这话里话外的意思是我这铺子价格不会便宜,霍小姐你得做好心理准备。
  霍思宁笑了笑:“蔡老板,做买卖得讲究公正透明,你得先让我看看房子,然后您再开价。”
  蔡建新闻言顿,脸色瞬间涨得通红。
  他确实是见霍思宁年纪小,有就地起价的意思。
  不过霍思宁也不是那么好忽悠的,她虽然想要买店铺,但并不是非蔡建新的店铺不可。
  毕竟要急着还账的不是她这个买主而是蔡老板这个卖家,她当然不着急。
  蔡建新见霍思宁脸笃定气定神闲的样子,生怕将这唯的买家给得罪了,忙领着霍思宁进了门。
  先前霍思宁也就是用眼睛目测了下店铺的面积,现在真正进了门才发现自己搞错了。
  这家店的门面面积确实不大,但是在门面后还有个小隔间,大约有二十平米的样子。
  因为之前蔡建新是卖鱼的,所以他故意将七十多平的门面隔出了个小隔间。
  隔间里砌了三个米二高的大蓄水池,水池里面贴着白色的瓷砖。
  这些水池原是蔡建新专门用来饲养活鱼的,不过后来他的店铺改为卖观赏鱼了,水池也就没有用了。
  不过他大概也没有打算在观赏鱼上孤注掷,所以并没有将隔间打通,三个水泥池也都留了下来。
  看到这儿霍思宁心下喜,那三个蓄水池她倒是能用得上,等以后从江里捞了什么野生活鱼上来,正好可以养在池子里。
  楼上的房子也比霍思宁预估的要大,两室两厅的房子,客厅和两间卧室都不大。
  但是在转到楼梯口时,霍思宁却惊讶地发现,在二楼楼梯上方居然还藏着个小阁楼。
  那个小阁楼大概就不到十平米,掩藏在楼层后方,所以在外面是看不到的。
  大概是因为阁楼面积太小,蔡建新也没有用上,里面堆了些杂物。
  房子不大,但对霍思宁来说已经足够,而且房子应该是刚刚重新装修过,墙面贴的墙纸都还是新的。
  偏地中海风格的装修和楼下的鱼店属于同个风格,看起来十分温馨,霍思宁觉得没有比这更好更适合自己的房子了。
  可是越是满意,她越是要表现得淡然,这种时候只要霍思宁不自乱阵脚,在价钱上就好商量。
  虽然说起来有趁人之危的嫌疑,但是在商言商,霍思宁点也不觉得这么做亏心。
  蔡老板就算不卖给她也会卖给别人,便宜别人还不如便宜她自己。
  看房子的时候蔡建新直在留意观察霍思宁脸上的表情,奈何霍思宁将情绪掩藏得太好,蔡建新也看不透霍思宁心里的想法。
  所以在看完房子之后他只能试探性地开口询问道:“霍小姐,这房子您看”
  霍思宁又四处看了圈,这才坐下来笑着说道:
  “蔡老板,咱们也别拐弯抹角的了,我和您说实话吧,我接手您的店铺也是准备开家鱼店,所以这并没有什么冲突。而且您店内的装修环境还有风格我觉得都挺好的,您说出您的价格,也让我心里有个底。”
  霍思宁没有让蔡建新占据主动权,这么直接就开门见山倒是让蔡建新有些意外。
  他给霍思宁倒了杯茶,沉默了下才开口道:
  “霍小姐是个爽快人,我也就不藏着掖着了,这家店是我的祖产,从我祖父那辈起我们家就直在这里经营水产生意,到我手里也有二十来年了,如果不是我被猪油蒙了心,也不至于栽在骗子手里。若不是我现在欠了高利贷,我是真的舍不得卖掉它。霍小姐你要是真想买,五百万不二价。”
  蔡建新说得坦然,霍思宁的眼神却是冷了下来,嘴角微微抿了抿。蔡建新这分明就是将她当冤大头了。
  她之前想着自己手里三百七十万总归是够了,但是蔡建新这个价格直接就把她吓住了。
  她这段时间可不是什么事情都没做的,她在网上查阅过,也在花鸟市场附近的中介公司都打探过,这个片区的店铺均价在四万八左右,房价两万左右。
  就算增加了后面隔间的二十平面积,怎么算蔡建新的这套店铺也就值四百五十万。
  而且蔡建新急着出手,肯定要比平时卖出去的价格要低几分。
  “蔡老板,您这就有些不厚道了,您这店若是能值五百万,麻烦您告诉我是谁买的,我也找这个买家看看能不能多赚点钱。”
  霍思宁这话可是说得不客气:“我诚心诚意来看店,蔡老板您要是这样耍人玩,那就当我只是来这里串串门子,别的就不用多说了。”
  说着霍思宁站起身就要走,蔡建新见霍思宁连价都不还就准备走,顿时急了,连忙拉住霍思宁,主动将价格降了下来:“四百五十万”
  霍思宁心底比了个耶,脸上却还是面无表情,只是从她的背包里掏出了张a4纸。
  “蔡老板,这是我昨天从附近的房源中心得到的售房信息,这带的房价铺价是什么样的,想来蔡老板心中应该也有杆秤。您急着将铺子脱手,如果去找中介,先不说别的,手续费就不便宜,而且您时间紧,肯定在价格上还要做让步,怎么到了我这儿,您倒是狮子大开口了呢”
  蔡建新被霍思宁这手给弄得哑口无言,霍思宁笑了笑:
  “算了,我也不是那种落井下石的人,既然蔡老板并不是诚心想卖,那我就在这儿祝蔡老板财源广进,生意兴隆了”
  霍思宁这回连停都没停,直接就往外走去。
  蔡建新在屋子里脸色阵青阵白做着思想斗争,却始终没有开口叫霍思宁停下来。
  霍思宁有些失望,到底没有强求,只是错失了这么好的铺子,心里总归是有些失望。
  不过霍思宁的失望没有持续多久,她才回到家不到半个小时,蔡建新的电话就打了过来:
  “霍小姐,四百万,如果您觉得价格合适,咱们下午就签合同过户”
  “成交”霍思宁心下大喜,知道这应该是蔡建新让出的最后底线了,忙答应了下来。
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